Halter Gruppe: Medienmitteilungen
Limmatfeld – Baustart für den Zedernhof
Pro Jahr ein Baufeld – dies der Grobfahrplan für die Grossüberbauung Limmatfeld in Dietikon. Gemäss diesem Rhythmus starteten in den letzten Tagen die Bauarbeiten für den Zedernhof im Herzen des Limmatfelds. Für die Realisierung hat Halter Entwicklungen die Firma Bauengineering.com AG aus Zürich als Totalunternehmerin beauftragt. Auch die Investoren sind unterdessen bekannt. Speziell ist, dass drei institutionelle Investoren gemeinsame Sache machen.
Der Zedernhof bildet die dritte Etappe des Grossprojekts Limmatfeld in Dietikon. Er liegt in der Mitte der kleinen Stadt und besteht aus mehreren Gebäuden. Der Kopfbau am Stadtplatz stammt von den Baumschlager Eberle Architekten. Nach Abschluss der Bauarbeiten an Westhöfen und Lindenhof wird er den Stadtplatz auf dessen Ostseite begrenzen. Hinter dem Kopfbau und von der Heimstrasse abgewandt entstehen mehrere individuelle Stadthäuser. Diese sind das Resultat eines Ideenwettbewerbs unter aufstrebenden jungen Architekturbüros. Die einzelnen Gebäude teilen sich die drei Investoren, die HIG Immobilien Anlage Stiftung (4 Stadthäuser), die Basler Leben AG (3 Stadthäuser) und der UBS Immobilienfonds Direct Residential Plus (Kopfbau), auf und schliessen sich dafür bei verschiedenen Nutzungen wie beispielsweise der gemeinsamen Unterniveau-Garage zusammen.
Individuelles Wohnen im Zedernhof
Der Zedernhof wird insgesamt 136 Mietwohnungen umfassen. Die 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen gruppieren sich alle um den öffentlich zugänglichen Innenhof. Die Idee ist es, beim Zedernhof einen Stadtteil zu schaffen mit individuell gestalteten Mehrfamilienhäusern mit kleinen privaten Vorgärten. Wohnen wird bis ins Erdgeschoss möglich sein. Ein vergleichbares Neubauprojekt gibt es in der Schweiz bis anhin nicht. Die architektonische Federführung haben Baumschlager Eberle Architekten; die Entwürfe für die einzelnen Stadthäuser stammen von fünf jungen Schweizer Architekturbüros. Die Stadthäuser werden sich deshalb innen wie aussen optisch stark voneinander unterscheiden und ermöglichen den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern Wohnen je nach Geschmack. Den Bewohnern werden im Erdgeschoss des Kopfbaus verschiedene Detailhandelsflächen für die Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Im 1. Obergeschoss sind Dienstleistungs- und Büroflächen vorgesehen, im 2. OG bis im 6. OG befinden sich Wohnungen. Der Zedernhof kann im Sommer 2012 bezogen werden.
Realisierung gemäss Zeitplan
Bereits seit vergangenem Herbst sind die drei Gebäude der ersten Etappe unserer kleinen Stadt fertiggestellt: Der Erlenhof, am östlichen Rand des Limmatfelds und unmittelbar am Oberwasserkanal der Limmat gelegen, umfasst 85 Eigentums- und Mietwohnungen und ist vollständig bezogen. Auch bei den beiden Gebäuden im südwestlichen Teil des Areals geht es in grossen Schritten voran: Der Lindenhof und die Westhöfe stehen kurz vor Rohbauvollendung und können im Herbst des nächsten Jahres bezogen werden. Die beiden Gebäude umfassen gut 200 Wohnungen, eine Migros-Filiale und weitere Ladengeschäfte sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen; mit deren Fertigstellung bekommt auch der Rapidplatz im Zentrum des Limmatfelds Kontur.Weitere Projekte werden marktgerecht nach Nachfrage kontinuierlich realisiert. Ein Hochhaus wird prominentes Wahrzeichen des Limmatfelds und soll – als Büro- oder Wohngebäude – in etwa vier Jahren fertiggestellt und bezugsbereit sein.